Hallo para Penggemar Rahasia, kali ini saya akan membagikan tips bermanfaat untuk Anda
mengenai FAKTOR KALI.
Ada banyak orang ingin melipat gandakan uangnya dalam waktu singkat
baik dalam usaha, properti, saham namun biasanya "alasannya"
terbentur oleh uang atau MODAL.
Saya akan bagikan tentang konsep faktor kali yaitu GUNAKAN UANG/MODAL
DARI ORANG LAIN.
Berikut RAHASIANYA
Satu hal yang menjadi kunci kesuksesan dalam membangun aset adalah
menggunakan FAKTOR KALI.
Anda tidak harus memiki uang yang cukup dulu (baca=modal)
baru kemudian mau berinvestasi dalam bidang tertentu.
Namun Anda dapat memanfaatkan uang orang lain sebagai faktor kali Anda.
Orang lain disini bisa dalam arti (Bank), atau partner bisnis Anda
(dengan pola bagi hasil).
Di bawah ini adalah salah satu contoh sederhananya, baca, pelajari
dan dapatkan inspirasinya!
BISAKAH SESEORANG MEMBELI PROPERTI TANPA HARUS MENGUMPULKAN UANG
BERTAHUN-TAHUN?
Jawabannya, BISA!
Ini ilustrasinya!
Misalnya saja, Anda membeli sebuah ruko seharga Rp. 300.000.000,-
dengan uang muka 20% yaitu Rp. 60.000.000,- dan sisanya yaitu
Rp. 240 juta didapat dari pinjaman bank.
Kemudian ruko tersebut Anda bersihkan, cat ulang, diberi AC,
perbaikan lahan parkir, dan sebagainya.
Intinya Anda memberikan NILAI TAMBAH pada rumah tersebut.
Total dana yang Anda keluarkan untuk itu semuanya adalah sekitar
10 juta rupiah.
Berikut modal cash money yang sudah Anda keluarkan :
- DP rumah = 20 juta
- Renovasi = 10 juta
Karena lokasi RUKO tersebut strategis, dalam jarak 3 bulan kemudian, ada yang berani memberikan penawaran akhir sampai 400 juta rupiah.
Jika misalnya Anda lepas, berarti Anda akan mendapatkan keuntungan :
Penjualan 400 juta
Pengeluaran UM 60 juta
Pinjaman 240 juta
Biaya Perbaikan 30 juta
TOTAL Keuntungan : 70 juta.
Dengan uang yang sekarang Anda punyai yaitu TOTAL Rp. 160 juta
(Uang penjualan-pinjaman), Anda pun membeli KIOS yang lain lagi
dengan cara yang sama.
Dengan prinsip tersebut Anda bisa melipatkan gandakan uang Anda
dalam waktu singkat.
Contoh lain adalah:
Misalnya Anda mengajukan proposal atau malah ditawarin sebagai
pemasok barang ke sebuah perusahaan tertentu dg jml total transaksi
senilai 500 juta rupiah.
Anda kebetulan tahu sumber barang itu, dan setelah anda temuin
pemiliknya dan mengadakan negosiasi disepakati bahwa Anda akan
mendapatkan harga hanya 425 juta rupiah saja, syaratnya harus cash.
Masalahnya Anda tidak memiliki uang sebanyak itu, maka ada 2
alternatif yang bisa Anda pilih yaitu:
1.Anda pinjam uang sebesar 425 juta rupiah dengan bunga 2% per bulan
(jadi bunganya sekitar 8,5 juta per bulan
Jika cara ini ditempuh, maka Anda akan mendapatkan keuntungan
dalam 1 bulan = 500 juta (total harga pemasok yang Anda terima dari
perusahaan) - 425 juta(pinjaman) - 8,5 juta (bunga 1 bulan)
= 66.500.000
2.Anda mencari partner dengan sistem bagi hasil 50:50 untuk Anda.
Jadi partner Anda hanya memberikan modal awal saja.
Jika cara ini ditempuh maka Anda akan mendapatkan keuntungan 37,5
juta dalam sebulan TANPA MODAL sedikitpun.
Itulah prinsip sederhana dalam melipatgandakan modal Anda
seberapapun Anda punya.
Oya, sekalipun saya menuliskan dengan angka ratusan juta,
namun Anda bisa merubah sendiri jumlahnya disesuaikan dengan
peluang yang datang kepada Anda.
Intinya itulah prinsip dalam kita membuat faktor kali dengan
menggunakan uang orang lain, DAHSYAT bukan?
